Indice dei contenuti
- 1 Come ottenere un prestito quando si ha un contratto a tempo determinato
- 2 La fideiussione e la garanzia personale
- 3 Fideiussione bancaria: un'altra forma di fideiussione
- 4 C'è anche la cofideiussione
- 5 La garanzia reale: pegno o ipoteca?
- 6 L'ipoteca
- 7 Il pegno
- 8 Conclusioni
A causa della crisi economica, vengono assunti sempre più lavoratori temporanei. Per queste persone ottenere un prestito non è facile, in quanto l’instabilità del rapporto di lavoro e la durata limitata del contratto sono fattori che banche e finanziarie riconoscono come motivi di esclusione del prestito. Tuttavia ottenere un prestito anche con contratto a tempo determinato è difficile, ma non impossibile, soprattutto se la domanda è ragionevolmente strutturata e presenta determinate caratteristiche. Pertanto anche i dipendenti a tempo determinato possono ottenere un finanziamento e richiedere prestiti agevolati. Dato il grado di difficoltà e raffinatezza dell’argomento, è sempre consigliabile prestare molta attenzione, soprattutto per evitare di continuare la ricerca sull’argomento senza approfondire l’argomento e, soprattutto, per prendere decisioni con l’aiuto di professionisti.
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Questo quadro è anche stato ulteriormente agevolato dalle riforme del cosiddetto Jobs Act che hanno offerto maggiori libertà nelle manovre di licenziamento, potendolo fare in determinate occasioni, anche senza una giusta causa, rendendo il lavoro più precario nella sua maggioranza dei casi.
Come ottenere un prestito quando si ha un contratto a tempo determinato
La domanda è molto apprezzata dai giovani lavoratori, soprattutto giovani, che spesso devono accettare regole ferree e pericolose, cioè soccombere a regimi incerti. Senza lavoro stabile, anche se negli ultimi anni banche e finanziarie hanno dimostrato di avere maggiori opportunità, è difficile ottenere finanziamenti. Ma osservando determinate condizioni. Esistono due modalità per ottenere un finanziamento con contratto a tempo determinato, a seconda che alla domanda sia allegata o meno la firma di un garante in corso di validità. Infatti, se non c’è il contributo del garante, la possibilità di una richiesta di prestito positiva è molto bassa e l’importo massimo ottenibile è un prestito il cui piano di rimborso non supera la durata residua del contratto. Ad esempio, se il tuo lavoro normale è ancora di 15 mesi, puoi richiedere un prestito fino a 15 mesi. Certo, in un periodo così breve (ci teniamo a ricordarvi che, a norma di legge, un contratto di lavoro a tempo determinato non può superare i 24 mesi, proroghe comprese), l’importo che si può ottenere è considerevole, circa diverse migliaia euro.
Se il lavoratore a tempo determinato beneficia di una fideiussione o altra garanzia (che possono essere parenti stretti, conviventi, amici o conoscenti che accettano il rischio (tra cui: si tratta infatti di ‘garantire’ al richiedente il pagamento della rata e promettere che se necessario ripagheranno il debito), banche e finanziarie accettano solo persone di buona reputazione come garante. Con la firma di un garante valido, puoi certamente richiedere un prestito a tempo determinato, e Tu può anche diventare grande Tuttavia, alcuni istituti bancari possono accettare altri possibili approcci, ovvero un mutuo o un pegno. In quest’ultimo caso, non sarebbe stata allegata la prova del reddito o della proprietà, ma piuttosto un bene mobile o immobile per garantire un debito, per cui il creditore può soddisfarsi in caso di ritardo ottenendo un titolo esecutivo dal giudice e un’altra asta giudiziaria da cui otterrà un reddito, con il quale potrà accontentarsi.
La fideiussione e la garanzia personale
Questa forma di garanzia personale pignorata da una terza parte è uno strumento molto importante nei prestiti, e in realtà include il fatto che una terza parte (persona fisica o giuridica) funge da garanzia per il debito. Ciò significa che se il garante si trova in una situazione in cui il debitore principale è inadempiente, sarà tenuto a rimborsare il debito. Ovviamente questo permette al garante di rivalersi nei confronti del debitore per recuperare le sue perdite, ma allo stesso tempo la banca ha rimborsato il suo credito, eliminato l’intera procedura di esecuzione e di pignoramento e sostanzialmente trasferito l’onere al debitore. garante. Questo quadro ovviamente rende più facile per le banche vendere prestiti in valuta da un lato, dall’altro le banche o gli istituti di credito vendono sempre prestiti a un tasso di interesse inferiore perché riduce sostanzialmente i rischi che genera.
Da questa condizione si vede che il garante si assume enormi rischi e pesanti responsabilità, occorre infatti trovare una persona che sia realmente disposta a garantire la persona e sostenerne i progetti e le spese in modo reale. . Infatti, abbiamo detto prima che questo numero rischia di essere coperto da familiari o comunque da vostri cari.
Fideiussione bancaria: un’altra forma di fideiussione
Tuttavia, se è difficile trovare una persona disposta a rinunciare e darsi in questo senso e possedere i propri redditi e beni, allora è bene sottolineare che c’è un’altra sfumatura di fideiussione, che è la cosiddetta fideiussione bancaria. Fondamentalmente è costituito da una banca esterna che ha un rapporto con il debitore e il creditore, in cui funge da garanzia per il debito. Tuttavia, va notato che questo tipo di garanzia può essere concesso, e solitamente chi può mettere una piccola quantità di fondi nella cassetta di sicurezza della banca del garante può utilizzare il garante. In questo modo, in ogni caso, quest’ultimo può soddisfare le proprie esigenze in anticipo prima di eseguire il programma.
C’è anche la cofideiussione
Altra sfumatura del garante è la cosiddetta cofideiussione, cioè un garante messo in atto da più terze parti, quindi avremo più persone (persone fisiche e persone giuridiche) a fornire garanzie personali per il debito. Ciò significa che quest’ultimo garantirà congiuntamente e separatamente il garante del debito, oppure faranno tutti da garante della parte espressa. Ovviamente questo riepilogo finale dipenderà dal contenuto del contratto firmato da entrambe le parti. Tra i giudici dell’Alleanza sappiamo sicuramente che mano a mano che i rischi vengono distribuiti a più persone, aumenteranno le garanzie sui debiti, il che aumenterà ulteriormente la certezza di ottenere prestiti, ed è possibile ridurre ulteriormente i tassi di interesse trasformandosi in debiti veramente abbordabili dal punto di vista del costo.
La garanzia reale: pegno o ipoteca?
Queste forme di garanzia esulano dall’ambito delle garanzie personali, vale a dire del garante o garante, o anche la stessa situazione in cui proviamo il nostro patrimonio o reddito. Infatti, facciamo affidamento anche sulla responsabilità patrimoniale sancita come garanzia personale per i debiti contratti dai soggetti, disciplinata e rinvenibile all’art. 2740 del Codice Civile che prevede:
Nella garanzia reale la situazione è cambiata. Il debitore continuerà ad essere responsabile dei propri beni, ma utilizzerà specifici beni a garanzia del debito. Rispetto a tutti i creditori, il creditore ha un certo privilegio sul debito (anche noto come sciopero preventivo). Altri creditori. Infatti, se più creditori godono di garanzie personali e il debitore è inadempiente, i creditori rimborseranno in proporzione al patrimonio del debitore. In questo caso non esiste una distribuzione proporzionale, ma i privilegi vengono distribuiti ai creditori beneficiari di mutui e mutui, cioè i creditori che incontrano prima questi ultimi e poi intervengono sui restanti creditori (cioè il residuo). Altri creditori rimanenti.
L’ipoteca
Questa è la forma di garanzia più diffusa, perché vengono utilizzate anche all’interno dei mutui per l’acquisto di case, perché i mutui non sono garantiti solo dal debitore, ma anche dalla stessa casa che si sta acquistando. Pertanto, i mutui includono gli immobili a garanzia dei debiti, che possono essere case, garage per auto, spazi commerciali o fondi rurali. Da un punto di vista pubblicitario, questo tipo di garanzia reale è ovviamente la garanzia più sicura, perché è trascritta nel registro immobiliare, quindi è quasi impossibile competere.
Il pegno
Si può dire che il metodo di lavoro del pegno è simile a quello dell’ipoteca, ma riguarda i beni mobili, quindi coinvolge gli elementi fungibili più stringenti, come gioielli o oggetti di valore. Quest’ultimo non è soggetto a sistemi pubblici come quello immobiliare e verrà consegnato direttamente al creditore, in modo che quest’ultimo avrà la capacità di soddisfare le vostre esigenze prima degli altri creditori (se c’è un default), ed evitare che queste cose vengano modificato o distrutto dal debitore.
Conclusioni
In conclusione ci teniamo a precisare che laddove la questione sia ancor più complicata dell’ordinario, di dover consultare sempre un avvocato in modo tale da potervi rendere più chiara la situazione.
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Le informazioni circa le offerte di prestito sono simulazioni e sono per natura cangianti nel tempo e potrebbero essere passibili di errore, quindi visitate sempre il sito della banca o finanziaria per avere tutte le informazioni aggiornate